Des parties communes rénovées, des résidents rassurés
Travaux pour syndics de copropriété à La Garde, parties communes et lots
On gère l’intégralité des travaux pour syndics de copropriété, des parties communes aux lots, à La Garde et sur toute l’agglomération toulonnaise.
- 5,0 sur 13 avis Google
- Garantie décennale
- Chiffrage sous 48 h
- Horaires tenus, 8 h à 17 h
POURQUOI CHOISIR GSC
nous rappellent-ils ?
Nos engagements sur chaque chantier
de copropriété à La Garde
Des parties communes remises à neuf sans réclamation entre-temps, des lots remis en état entre deux locataires et un seul interlocuteur pour le conseil syndical, à La Garde comme à Toulon. Bailleurs, agences et collectivités ont leur offre dédiée aux professionnels de l’immobilier.
Un devis présentable en AG
Poste par poste, avec les quantités et le planning, lisible par des copropriétaires qui ne sont pas du métier. On peut le présenter nous-mêmes si vous le souhaitez.
Escalier praticable en permanence
Bâchage des sols et des murs, échafaudage roulant replié chaque soir, passage toujours libre, y compris pour les poussettes et les livraisons.
Horaires du règlement respectés
Démarrage à 8 h, pas de bruit avant, arrêt à 17 h, affichage dans le hall une semaine avant le démarrage.
« On fournit un devis présentable en assemblée générale et on garde l’escalier praticable pendant toute la durée du chantier. Les horaires du règlement sont respectés, à La Garde et dans ses alentours (Var). »
Jolan SENANEDJFondateur et dirigeant
Profil LinkedInest géré par GSC.
Nos services travaux pour les lots
et parties communes à La Garde
Cage d’escalier, hall, sous-sol, façade ou sinistre : chaque poste est chiffré séparément, pour que votre assemblée arbitre en connaissance de cause.
Cages d’escalierPeinture, enduits, rampes, travail en hauteur.
dès 20 € / m²
Halls d’entréeSols, murs, boîtes aux lettres, éclairage.
sur devis
Sous-sols et cavesAssainissement, peinture, reprise de murs.
sur devis
Après sinistreDégât des eaux entre lots, mise en sécurité.
sur devis
Plâtrerie et plafondsFaux plafonds, coffrages, reprise après fuite.
dès 45 € / m²
FaçadesNettoyage, fissures, enduit, peinture.
dès 25 € / m²
Petits travaux récurrentsSerrurerie légère, luminaires, dépannages.
dès 45 € / heure
Débarras de cavesEncombrants, locaux vélos, déchetterie.
dès 40 € / m³Montants de départ HT. Chaque devis de copropriété est établi après visite, poste par poste, avec les quantités relevées sur place.
aux travaux votés en assemblée.
Ce que les syndics nous confient à La Garde
Un dépannage, une rénovation votée, un sinistre : trois situations différentes, trois façons de travailler. On vous dit dès l’appel dans quel cas on se situe, et sous quel délai on peut être sur place dans le Var.
Cas 1
L’intervention ponctuelle
sans passer par l’AG
Une porte de hall qui ne ferme plus, un luminaire hors service, une fuite dans un local technique, une reprise de peinture après dégradation. Montant faible, décision du syndic seul. On intervient vite, une facture par intervention.
- Devis simple sous 48 h
- Intervention sous huit jours
- Facture par immeuble
- Photos avant et après
Cas 2
La rénovation votée
préparée pour l’assemblée
Cage d’escalier, hall, sous-sol, façade. On vient relever, on chiffre poste par poste avec les quantités, et on fournit un devis présentable en assemblée générale. Si le vote passe, le planning est déjà écrit. Pour un ravalement, notre guide du ravalement de façade vous aide à préparer le vote.
- Relevé et métré sur place
- Devis détaillé pour l’AG
- Variantes chiffrées si demandé
- Planning avec date de démarrage
Cas 3
Le sinistre
en coordination avec l’expert
Dégât des eaux entre deux lots, infiltration, incendie. Mise en sécurité d’abord, assèchement, puis remise en état une fois l’expertise passée. On fournit le devis que l’expert demande et la facture qui sert au dossier.
- Mise en sécurité sous 24 à 48 h
- Devis conforme aux attentes de l’expert
- Reprise des supports après séchage
- Facture utilisable par l’assurance
on chiffre pour le conseil syndical.
Des parties communes soignées,
des copropriétaires rassurés
Un appel, une visite des parties communes et un devis clair pour le vote, avec nos peintres de cages d’escalier, gérés en interne.
dans un immeuble habité.
Trois façons de travailler en copropriété
Parties communes : escalier, hall, couloirs
C’est le chantier le plus délicat d’une copropriété, parce que tout le monde y passe dix fois par jour. On travaille par volées d’escalier, jamais sur toute la hauteur en même temps, avec bâchage complet des sols et des murs, échafaudage roulant replié chaque soir et nettoyage quotidien. L’affichage dans le hall prévient les résidents une semaine avant, puis chaque étage à la veille. La remise en peinture est faite par notre peintre à La Garde, habitué des cages d’escalier.
- Peinture des murs, plafonds et menuiseries
- Reprise des enduits et des fissures
- Rampes, portes palières, boîtes aux lettres
Sous-sols, caves et locaux techniques
Humidité, salpêtre, peinture qui cloque, éclairage ancien, caves encombrées : le sous-sol est souvent le dernier espace repris, et c’est celui qui change le plus l’impression générale. On traite la cause avant l’effet, reprise des murs puis peinture adaptée, et on débarrasse les encombrants avec bordereau de déchetterie.
- Traitement des remontées et des supports
- Peinture spéciale locaux humides
- Débarras des caves et locaux vélos
Dégât des eaux et remise en état entre lots
Un dégât des eaux en copropriété, c’est d’abord une urgence, ensuite une procédure : mise en sécurité immédiate, devis détaillé pour l’expert, puis rénovation après sinistre une fois l’expertise passée et les supports secs.
- Mise en sécurité et bâchage
- Assèchement avant reprise
- Devis et facture pour l’assurance
et vous savez toujours où on en est.
Le déroulement d’un chantier de copropriété
avec GSC
Étape 1
Votre demande
Vous nous envoyez l’adresse et la nature des travaux. On vous dit dans quel cas on se situe, et si un passage en assemblée est nécessaire.
Étape 2
Visite et métré
On relève sur place, on photographie l’existant, on repère les contraintes d’accès et on note les horaires imposés par le règlement.
Étape 3
Devis pour le conseil syndical
Sous 48 h, poste par poste, avec quantités, planning et attestations. Présentable tel quel en assemblée générale.
Étape 4
Chantier et réception
Affichage, bâchage, nettoyage quotidien, évacuation des gravats. Réception avec le conseil syndical, photos à l’appui.
on les connaît bien.
Contraintes de copropriété à La Garde et à Toulon
Les immeubles des années 60 à 80 de La Garde et du centre de Toulon se ressemblent tous : escalier étroit, ascenseur à protéger, stationnement rare, local poubelles exigu. On connaît ces configurations et on les mesure à la visite, pour que le devis comprenne déjà les moyens adaptés. Voir nos chantiers récents : une cage d’escalier, des halls d’entrée , une clôture de résidence et une entrée en parement pierre.
Escaliers étroits
Matériel monté à la main, découpes faites à l’extérieur, rien ne stationne sur le palier.
Une évacuation adaptée aux petites cours
Big bags, rotations en camionnette, évacuation quotidienne : on s’adapte à la rue.
Ascenseur préservé
Protection complète de la cabine ou interdiction totale d’usage, selon ce que décide le conseil syndical.
Résidents prévenus
Affichage une semaine avant, rappel la veille par étage, et un numéro direct pendant toute la durée.
plus agréables à vivre.
Nos chantiers de copropriété récents à
La Garde et Toulon
ZONE D’INTERVENTION
on est chez vous dans la journée.
Travaux de copropriété à La Garde et
dans l’agglomération toulonnaise
Une équipe dans votre immeuble dans la journée à La Garde, Toulon, La Valette-du-Var, Le Pradet, La Crau, Carqueiranne, La Farlède et Le Revest-les-Eaux, avec tous les métiers de notre entreprise générale du bâtiment à La Garde, basée au 1307 avenue Louis Masson.
GSC (Groupe Senanedj Construction)
Entreprise de construction · La Garde (83130)
- Téléphone
- 07 82 40 96 12
- Adresse
- 1307 avenue Louis Masson, 83130 La Garde
- Horaires
- 7j/7, 24h/24
qu’on nous pose.
Questions fréquentes des
syndics et conseils syndicaux
Votre devis est-il présentable en assemblée générale ?
Oui, c’est même ainsi qu’on les rédige. Chaque poste apparaît avec sa quantité relevée sur place, son montant unitaire et son total, plus le planning et la durée. Les copropriétaires comprennent ce qu’ils votent. On peut fournir des variantes chiffrées, par exemple une peinture d’entretien et une reprise complète des supports, pour que l’assemblée arbitre en connaissance de cause. Si vous le souhaitez, on vient présenter le devis.
Comment gérez-vous la présence des résidents ?
Affichage dans le hall une semaine avant le démarrage, rappel la veille pour l’étage concerné, et un numéro direct pendant toute la durée. On travaille de 8 h à 17 h, ou selon les horaires du règlement de copropriété s’ils sont plus stricts. L’escalier reste praticable en permanence : on ne traite jamais toute la hauteur en même temps.
Intervenez-vous en urgence pour un dégât des eaux ?
Oui, sous 24 à 48 heures pour la mise en sécurité : coupure, bâchage, étaiement, condamnation d’un accès si nécessaire. La remise en état vient dans un second temps, une fois l’expertise passée et les supports secs, sinon la peinture cloque et tout est à refaire. On fournit le devis détaillé que l’expert demande.
Quelles attestations fournissez-vous pour notre dossier fournisseur ?
Garantie décennale et responsabilité civile professionnelle à jour, extrait Kbis, attestation de vigilance URSSAF et RIB. Elles sont jointes au premier devis sans que vous ayez à les demander, et renouvelées à échéance. Le SIREN est 994568079.
Travaillez-vous pour plusieurs immeubles d’un même gestionnaire ?
C’est le cas le plus confortable pour tout le monde. On établit une grille par type d’intervention, valable sur l’ensemble de votre portefeuille, ce qui évite un devis complet pour chaque petite demande. Une facture par immeuble, avec la référence de la copropriété, pour votre comptabilité.
Quel délai pour repeindre une cage d’escalier ?
Comptez une semaine pour un immeuble de trois niveaux en peinture d’entretien, deux à trois semaines si les supports demandent un ratissage complet ou s’il y a des fissures à traiter. Le délai est écrit sur le devis, et il tient compte du fait qu’on travaille par volées pour laisser le passage libre.
COPROPRIÉTÉ SEREINE
Votre entreprise de travaux de copropriété à La Garde
Un interlocuteur pour le conseil syndical, un devis pour l’assemblée, un chantier propre dans un immeuble habité.
Visite technique sur place, chiffrage poste par poste,
planning tenu.
* Estimation en ligne immédiate, devis détaillé sous 48 h après la visite technique.
